בנייה היא ענף מרכזי בישראל. היא מעסיקה יותר מ-20% מכוח העבודה הישראלי ותורמת לכ-10% מהתמ"ג של המדינה.

ענף הבנייה בישראל מתמודד בשנים האחרונות עם מספר אתגרים, ביניהם עלייתם של קבלנים ממדינות כמו סין, הודו ופולין; רמות גבוהות של שחיתות; שיעורי רווחיות נמוכים לקבלנים; ומחסור בעובדים מוסמכים.

על מנת להתגבר על אתגרים אלו, חברות בנייה ישראליות יכולות להפיק תועלת מפיתוח כוח אדם מיומן משלהן על ידי גיוס ישראלים מקומיים שסיימו שירות צבאי לאחרונה או על ידי שיתוף פעולה עם מוסדות מקומיים שמכשירים עובדים מיומנים. הם יכולים גם להגביר את התחרותיות שלהם על ידי חקר שווקים חדשים כמו אפריקה ואמריקה הלטינית.

שוק הבניין הישראלי במגמת עלייה מתמדת

ישנן שלוש סיבות לכך ששוק הבניין הישראלי נמצא במגמת עלייה. הסיבה הראשונה היא שאוכלוסיית ישראל גדלה מ-6 מיליון ב-1948 ל-8.5 מיליון כיום, מה שאומר שיש ביקוש גבוה יותר לבתים.
הסיבה השנייה היא שישראלים רבים עברו להתגורר בפרברים ולכן זקוקים ליותר בתים למשפחותיהם. הסיבה השלישית היא שישראלים רבים חוזרים מחו"ל והם רוצים לקנות בתים בישראל.

שוק הבנייה בישראל צמח בכ-3% מדי שנה במהלך חמש השנים האחרונות, בשווי כולל של כ-25 מיליארד דולר. זה הופך אותו לאחד משווקי הבנייה המובילים בעולם, עם רמה גבוהה של איכות וחדשנות הנדסית ופיתוח תשתית מעולה. ישראל היא בין שווקי הבנייה המובילים הראשונים בעולם.

מאפיינים של חברת בנייה ישראלית מובילה

חברת בנייה ישראלית אידיאלית צריכה להיות בעלת הבנה ברורה של צרכי לקוחותיה, להיות מסוגלת לספק שירות באיכות גבוהה ולהיות פתוחה לחידושים חדשים או להתגמש אם צריך אל מול קבלני המשנה אשר חשובים לא פחות כמו למשל קבלני פרגולות וכדומה.

אפשרויות מימון גם הן ההיבט החשוב ביותר בכל תהליך הבנייה.
על מנת לעמוד בדרישות אלו, על החברה להחזיק בצוות של אנשי מקצוע מוסמכים ומנוסים המסוגלים לספק את מומחיותם בכל תחום.
כמו כן, לחברה צריכה להיות מערכת יעילה לניהול פרויקטים שתאפשר לה להשיג את מטרותיהן בזמן מבלי לפגוע באיכות עבודתם.

לרוב חברה בעלת ניסיון בתחומם, אשר נמצאת בשוק כבר יותר מ-20 שנה. תנהל את כל הפרויקטים לאורך זמן ותשתמש בגישה תלת-שלבית כדי לספק פרויקטים בזמן ובאיכות גבוהה.
כמובן גם צוות של אנשי מקצוע מוסמכים המנוסים בתחומם יספקו את המומחיות הדרושה בעת הצורך.

קבלני הבנייה המובילים בישראל

ישראל היא מדינה קטנה אבל יש לה תעשיית בנייה משגשגת וגדולה מאד באופן יחסי.
חברות הבנייה בישראל מתחרות להיות הטובות שבטובות.

•  ביתנו-לופטהנזה חברה לבניין בע"מ.
•  אלביט מערכות בע"מ.
•  גינדי החזקות בע"מ, חברה בת של החברה לפיתוח אי.די.בי
•  חברה לבניין ירושלמי בע"מ
•  תשבי חברה לבנייה ופיתוח בע"מ.
•  שיכון ובינוי אחזקות בע"מ
• החברה הכלכלית מבשרת אדומים

שיתופי פעולה בין קבלנים ליזמים

קבלן הוא מישהו שמתקבל לעבודה או פרויקט ספציפי. הם מקבלים שכר לפי שעה או יום, אבל הם לא עובדים בחברה לטווח ארוך.
לרוב לקבלנים יש עסק משלהם המספק את השירותים שהם מציעים ללקוחות.
מצד שני, יזם הוא מישהו שמקים עסק משלו מתוך כוונה להפוך אותו לרווחי בעתיד ולבנות צוות שיתמוך בו במיזם הזה.

הדרך הטובה ביותר לשיתוף פעולה בין קבלנים ליזמים היא לספק להם את כל המידע שהם צריכים.
חשוב גם להיות ברור מה אתם צריכים מהם ולהיות גמישים בציפיות. יזם בעל ניסיון ידע תמיד להעביר את המידע החשוב ביותר לקבלנים בכדי לגרום לפרוייקט להתקדם בקצה שתוכנן מלכתחילה.
קבלנים לרוב אינם מעוניינים בהתחייבות ארוכת טווח ולכן חשוב שיזמים ידעו זאת ולא יתאכזבו כאשר קבלנים לא עובדים במשך תקופה ארוכה.
לא פעם קבלנים עובדים קשה כדי לתת שירות מעולה, לכן חשוב שיזמים ידעו לתגמל אותם על עבודתם הנהדרת.